Mitten in der Karlsruher Innenstadt endet langsam eine der größten Baustellen der vergangenen Jahre. Dort, wo einst das Modehaus Peek & Cloppenburg stand, entsteht ein völlig neues Haus. Nach monatelangen Bauarbeiten nimmt das Midstad-Haus nun immer deutlichere Formen an.
Die Eröffnung steht weiterhin für das dritte Quartal 2026. Während außen bereits gut zu erkennen ist, wie das Gebäude das Stadtbild verändern wird, laufen im Inneren die Vorbereitungen für den späteren Betrieb. Schritt für Schritt werden die Flächen ausgebaut, damit die ersten Mieter rechtzeitig einziehen können.
Großprojekt verändert jetzt Karlsruhe – nach jahrelanger Bauphase fertig
Fest stehen inzwischen auch die ersten großen Namen. Im Erdgeschoss eröffnet zum Beispiel eine neue Filiale von dm. Der Drogeriemarkt wird seinen bisherigen Standort in der Kaiserstraße aufgeben und in das neue Gebäude umziehen. Damit erhält das Midstad-Haus einen Ankermieter, der täglich viele Besucher in die Innenstadt bringen dürfte. Ebenfalls bestätigt ist ein Fitnessstudio der Marke FITSEVENELEVEN, das Flächen im Erd- und Untergeschoss beziehen wird. Darüber hinaus sind moderne Büroflächen, Praxisräume, Coworking-Bereiche sowie ein Café vorgesehen.
Das Konzept unterscheidet sich bewusst von einem klassischen Geschäftshaus. Ziel ist es, den Standort den ganzen Tag über mit Leben zu füllen. Wer morgens zur Arbeit kommt, soll ebenso auf kurze Wege treffen wie Menschen, die zum Einkaufen, zum Sport oder zu einem Arzttermin in die Innenstadt kommen. Dadurch soll das Gebäude weit mehr sein als ein einzelnes Einkaufsobjekt – vielmehr entsteht ein urbaner Treffpunkt mit unterschiedlichen Nutzungen.
Technisch auf dem neuesten Stand: Dieses Projekt verändert die Stadt
AAuch technisch setzt das Projekt auf moderne Standards. Geplant sind unter anderem eine Photovoltaikanlage, der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme. Zusätzlich entstehen mehr als 150 geschützte Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Für die Karlsruher Innenstadt ist das Midstad-Haus eines der bedeutendsten Bauprojekte der vergangenen Jahre. Nach dem Abriss des alten Gebäudes war die große Baustelle lange ein prägendes Bild in der Kaiserstraße. Nun rückt der Abschluss der Arbeiten näher. Gleichzeitig zeigt sich, dass das Konzept bereits auf Interesse stößt.
Mit der Eröffnung erhält Karlsruhe nicht nur ein neues Gebäude, sondern auch einen Standort, der unterschiedliche Angebote miteinander verbindet. Für Besucher der Innenstadt bedeutet das künftig kürzere Wege und neue Einkaufsmöglichkeiten. Für die Stadt ist das Projekt ein weiterer Baustein, um die Kaiserstraße als lebendiges Zentrum weiterzuentwickeln.
(Quellen: Midstad Advisory GmbH, Midstad Karlsruhe)
